370亩！万创城来了？儒乐湖要拍地！要引进世界500强企业！
热点一：23.49亿！联发“抢下”高新地块！楼面价8856元/㎡！限价12120元/㎡！
热点二：新调整！2个大商业项目！1个特色小镇！望城新区地块控规有变化！
热点六：儒乐湖新城的房价起点有多高？
近日，南昌市自然资源局上线了位于赣江新区儒乐湖新城八宗地，合计370余亩，根据拿地要求，该八宗地需要同时竞得，需要引入包括3个龙头项目在内的至少60个科技创新型企业且提供相应配套服务，地块将在下个月16号竞拍，会是谁拿下？
DXJJ2019008地块
DXJJ2019008地块位于赣江新区经开组团介坛北路以东、南坊西路以南、绿地以西、绿地以北(RLH304-E01)地块 ，地块用地面积12398.5平方米，为商住用地，容积率FAR≤1.5，建筑密度D≤35%，绿地率GAR≥30%，起始单价5107.5元/平方米。
DXJJ2019009地块
DXJJ2019009地块位于赣江新区经开组团纵十一路以东、兴业大道以南、纵十路以西、储备用地以北 (RLH304-F02）地块 ，地块用地面积15998.1平方米，为商务金融用地，容积率FAR≤2，建筑密度D≤45%，绿地率GAR≥25%，起始单价2257.5元/平方米。
DXJJ2019010地块
DXJJ2019010地块位于赣江新区经开组团绿地以东、南坊西路以南、介坛北路以西、绿地以北(RLH304-H01)地块，地块用地面积24974.1平方米，为商住用地，容积率FAR≤1.8，建筑密度D≤35%，绿地率GAR≥25%，起始单价5110.5元/平方米。
DXJJ2019011地块
DXJJ2019011地块位于赣江新区经开组团绿地以东、南坊西路以南、绿地以西、绿地以北 (RLH304-E03)地块 ，地块用地面积36156平方米，为商住用地，容积率FAR≤1.8，建筑密度D≤35%，绿地率GAR≥30%，起始单价5118元/平方米。
DXJJ2019012地块
DXJJ2019012地块位于赣江新区经开组团纵十一路以东、储备用地以南、纵十路以西、麻石桥路以北（RLH304-F03）地块 ，地块用地面积29999平方米，为教育用地，容积率FAR≤0.8，建筑密度D≤25%，绿地率GAR≥35%，起始单价1072.5元/平方米。
DXJJ2019013地块
DXJJ2019013地块位于赣江新区经开组团纵十路以东、兴业大道以南、介坛北路以西、麻石桥路以北（RLH304-F04）地块，地块用地面积29999平方米，为务金融用地，容积率FAR≤2.5，建筑密度D≤45%，绿地率GAR≥20%，起始单价2392.5元/平方米。
DXJJ2019014地块
DXJJ2019014地块位于赣江新区经开组团纵十路以东、麻石桥路以南、介坛北路以西、南坊西路以北(RLH304-G02)地块 ，地块用地面积31047.5平方米，为城镇住宅用地，容积率FAR≤2.0，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥30%，起始单价6759元/平方米。
DXJJ2019015地块
DXJJ2019014地块位于赣江新区经开组团规划路以东、麻石桥路以南、纵十路以西、南坊西路以北(RLH304-G01)地块 ，地块用地面积65726.3平方米，为城镇住宅用地，容积率FAR≤2.0，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥30%，起始单价6691.5元/平方米。
拿地要求
根据拿地要求，为了保证产业小镇规划建设的统一性，竞得人必须同时竞得本次一同公告的RLH304-F02、RLH304-F03、RLH304-G01、RLH304-G02、RLH304-F04以及RLH304-H01、RLH304-E01、RLH304-E03等8宗地（竞买人须同时参与8宗地的竞价，如放弃其中任一宗地，则须同时停止对其他宗地的报价（以首宗竞价成功地块竞价结束为时间节点，此后其他未竞得人须停止对所有地块的报价），否则视为恶意竞争，其所交全部8宗地的竞买保证金均不予退还；
竞得人应具备赣江新区（经开组团）管委会认可的产业招商运营能力，并需在本项目引入包括3个龙头项目在内的至少60个科技创新型企业且提供相应配套服务，产业园运营及企业入围标准需经赣江新区（经开组团）管委会认定并在获取土地后、规划方案报批前另行明确；
竞买人（含其关联公司）应为世界500强企业（财富中文网2018年度发布的500强企业榜为准），所开发住宅项目曾获得国家住房和城乡建设部或中国科学研究会颁发的住宅建筑《三星级绿色建筑标识证书》。
RLH304-E01地块中住宅建成全装修房比例不得低于80%；宗地内商品住宅须在取得土地5年后或竞得人建成产业小镇正常运营并经赣江新区管委会批准方可预售或销售，建成标准由竞得人在获取土地后规划方案报批前与赣江新区经开组团管委会另行明确；
为保证儒乐湖新城双创小镇规划的统一性，RLH304-F02、RLH304-F03、RLH304-G01、RLH304-G02、RLH304-F04、RLH304-H01、RLH304-E01、RLH304-E03地块必须统一规划、统一建设，地下空间也需统一规划设计，具体以规划条件要求为准；RLH304-H01、RLH304-E01、RLH304-E03三宗地如由同一企业取得，可统一规划，规划指标可综合平衡，在确保城市规划道路及市政管线功能的基础上经批准可连通。
合计370.35亩
此次即将出让8宗地，合计370.35亩，包括1宗教育用地、2宗城镇住宅用地、3宗商住用地、2宗商业金融用地，地块都位于金山大道以西。而根据此前规划，该区域规划为万创城，该项目明确信息科技、数字创意、材料科技和金融服务为主导的产业体系，未来将打造以产业为核心，项目为载体，科技为动力，生产、生活、生态相融合的双创园区创新创业平台。
该批地将在2019年8月16日竞价出让，也表示该项目即将落户赣江新区儒乐湖新城，你期待吗？
文字图片部分来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
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